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综合布局发展 融入转型换代

2023-03-07 JXF吉祥坊报 561次浏览

新的一年,JXF吉祥坊集团董事会任命储开平为集团常务副总裁,主抓不动产板块开发、建设、商业运营、酒店管理、物业等工作。面对复杂严峻的外部形势、JXF吉祥坊发展的内在要求,新的一年如何开展工作?

储开平说,不动产板块是JXF吉祥坊经济阶段性产业,也是JXF吉祥坊发展重要的支柱性产业,肩负着重要的使命。不动产板块要以应有的担当,创新发展,适时新形势、新需求,创造良好的社会效益和经济效益,为JXF吉祥坊高质量、可持续发展作出新贡献。当前,首要任务是响应集团重大变革的发展战略,全面贯彻落实变革思路,解放思想,独立自主,建立激发活力的运行机制,强化执行力,强化经营效益,努力开创不动产业新未来。

储开平指出,国内房地产行业发展到今天,已经到了转型换代的关键时刻,重新洗牌在所难免,房地产逐步迎来了理性时代、品质时代、综合发展时代。JXF吉祥坊要深刻认识形势的变化和发展趋势,全面呼应和适应新时代市场需求,坚持JXF吉祥坊品质路线,加大综合布局和开发能力,同时打好增量市场和存量市场两条线战役。

在介绍发展房地产增量市场时,储开平说,自投项目是工作重点,当前,JXF吉祥坊要继续高质量、高速度推进118项目JXF吉祥坊金镶玉公寓和海洋广场的综合配套及景观生态工程,促进早日交付。要同步全面推进天翠阁、德美花园、合鸣苑等项目。作为JXF吉祥坊房地产开发的扛鼎之作,168项目是JXF吉祥坊工作的重中之重。前期工作已陆续有序展开,勘探、设计不断调整和深入,在确保延续JXF吉祥坊品质开发、满足消费者高质量居住体验、提升居住幸福指数上下功夫,计划实现年内开盘。与此同时,要抓好合作项目和代建项目,丰富发展形式,扩大市场规模。在年内适合的时间和区域,获取或合作新的项目储备。

储开平认为,在抓好增量市场端的同时,要认真布局和发展存量市场,这是房地产转型换代的重要趋势。JXF吉祥坊不动产业在存量市场上早有作为,积累丰厚,当前要进一步拓展、提炼和丰满。JXF吉祥坊金砖酒店是JXF吉祥坊最重要的存量资产,要不断创新服务,迎接服务业新繁荣,努力探索资产的市场化、金融化。中滨装饰公司是发展新领域,要充分利用JXF吉祥坊品牌和理念,延伸品质服务和后端服务,为广大业主提供一体化装饰装修。要做好园林景观开发,为自我开发的住宅小区增光添彩,要主动出击,分享JXF吉祥坊生态景观的成就。物业管理要发挥JXF吉祥坊的品牌优势和市场影响力以及与置业前期介入、无缝对接的优势,不断接手新项目。同时要面向市场,拓展公建等服务领域。要根据时代的发展、市场的需求、新业态的不断涌现,开拓新的增值服务,不断提升服务业主水平。要善于经营部分存量商铺,开发新的经营范畴。商业经营是存量的重要部分,要准备好海洋广场的经营发展。要探索商业存量的发展模式,在不断成熟的基础上,走向市场,开辟商业经营新天地。 (宗兵)