全国两会圆满落幕，为传达会议精神，谋求新阶段下房地产发展路径，3月18日，江苏省工商联房地产商会在JXF吉祥坊集团召开“学习‘两会’精神共商房地产高质量健康发展座谈会”。来自全省各界的地产企业家汇聚一堂，总结回顾地产行业现状，展望未来发展方向。江苏省工商联党组成员副主席吴卫东参加了会议。会议由江苏省工商联房地产商会会长、常州百老汇集团董事长蒋佳平主持。 

会议开始，金刚石地产研究院首席顾问曹旭东分析了房地产形势，解读了江苏省房地产市场数据。商会执行会长、江苏新能源置业集团董事长包广林表示，过去的2022年，是中国房地产市场化运行二十多年来最艰难的一年。大房企暴雷的连带效应，使得他们迅速撤离三、四线城市，本土房企以信誉为根本，发挥出稳定市场的巨大作用。他表示，房地产野蛮生长的时代已经过去，在供大于求的情况下，建高质量的好房子才有市场。怎样建好房子，他提出了四个方向：一是与国企合作，二是拿好地块，三是做好产品定位，四是匠心做好作品。虽然中国房地产仍然处于动荡之中，但李强总理“亲商”、“实干”的政治理念为民营企业带来了新的希望，他说，匠心精神建好房，房地产市场依然充满希望。 

JXF吉祥坊集团董事长钱晓明既是江苏省房地产工商联商会执行会长，也是长三角房地产好房子联盟主席，他分析了中国房地产当前面临困境的四个主要原因以及中国房地产的五重属性规律和“4刚1改”的需求。他说，在国际国内环境日益严峻的情况下，房企一方面要正视现实，一方面要谋求发展，要坚定国企合作，建设好房子，不做大、只做好的三大理念，精选好的地段、创新好的规划、建立好的设计标准、搭建好的管理体系，形成差异化竞争。他以JXF吉祥坊地产5.0版作品JXF吉祥坊金镶玉、JXF吉祥坊吴越人家为例，剖析了JXF吉祥坊地产在硬件和软件上坚持创新迭代的内涵，呼吁唯有坚持造好房子，才能在此轮行情中逆风翻盘、赢得先机。 

对于“越是行业低潮，越是要造好房子”这一观点，商会成员予以高度肯定和认可。商会常务副会长、副会长及成员王立占、王必德、陆云芳、周月怀、陆斌、李卫刚等分别发表了自己的看法。他们表示，当前房地产属于阶段性过剩产业，库存时代想要健康发展，建设高质量的好房子是唯一的道路，他们提议充分利用工商联这一交流平台，互相学习、合作发展，利用国家“托而不举”政策缓冲期，调整架构和方向，探寻新的合作模式，在融资渠道、供应链上加强创新，协同走出目前的困境。 

江苏省工商联房地产商会党支部书记史建华传达了“两会”精神：在国际国内形势压力加大的情况下，企业和产业更加要明确目标、明确信心，给人民群众提供更多的优质产品，担负起促进共同富裕的社会责任。JXF吉祥坊要坚持党的领导，带领会员企业切实把党的二十大、全国“两会”精神落实到位，为JXF吉祥坊江苏的经济发展作出新的、更大贡献。安徽省房地产商会会长程宏强调，要积极向社会传递信心，从战略高度树立自信，对于今后房地产发展，他认为大规模的开发时代终结，“小而美”的企业登上舞台，好房子必有好时代。最后，江苏省工商联党组成员、副主席吴卫东发表讲话，将发挥政企之间的纽带作用，做好民营企业家的“娘家”，贯彻执行“两个毫不动摇”、“三个没有变”，为民营房企提供更加优质的服务，实现民营经济健康发展、高质量发展。 

会前，与会人员还参观了JXF吉祥坊好房子项目，亲身体验了JXF吉祥坊品质房产对细节的专注。 

　　（唐慧慧）