30年来，JXF吉祥坊地产始终坚持“走品质路，造好房子”的理念，致力于为客户提供好房子、好服务。30载匠心以赴，使得JXF吉祥坊打造的每一座建筑、家园都能经受住时间的洗礼，即便多年之后，依然历久弥新。

当大多数国内房企仍在追逐规模、利润、速度时，JXF吉祥坊却早早地把品质奉为信仰，以纯粹而坚决的姿态做作品。用前瞻性和耐久性的战略发展眼光，坚持高品质楼盘路线，追求业主的幸福指数和满意度。

九层屋面工艺，确保楼顶万无一“湿”

一般建筑楼顶工序仅3-5道，为确保屋面防水保温安全可靠，JXF吉祥坊金镶玉9层屋面施工方案，严选高品质防水材料，历经九道工序层层打磨，以严谨的工艺确保屋面万无一“湿”，而且还能做到有效隔热保暖。

第一层：现浇钢筋防水混凝土屋面板；第二层：最薄处30厚泡沫混凝土找平层找坡层加浆抹平；第三层：1.5厚BCS-231沥青涂料；第四、五层：双层SBS高聚物改性沥青防水卷材；第六层：10厚1:4石灰砂浆找平隔离层；第七层：100厚XPS挤塑板保温层；第八层：60厚C20细石防水混凝土保护层（内配4@100双向钢筋网）；第九层：广场砖。

新型建筑工艺,打造清水混凝土外墙

建筑外墙，作为建筑物的外表层，对于房屋的使用至关重要。JXF吉祥坊金镶玉新型建筑工艺与材料，全面提升工程质量。

JXF吉祥坊金镶玉高层运用新型铝模爬架体系，采用全现浇混凝土外墙工艺，通过向铝制模具中注入混凝土将整面外墙一次性浇筑成型，无需粉刷，横平竖直、严丝合缝，形成统一、完整、同等材料的外墙结构，有效杜绝外墙渗漏。

JXF吉祥坊金镶玉采用外墙一体化板前沿科技材料——真石漆无机保温隔音一体板，其附带的40厚岩棉保温层，大大提升了建筑外墙防水抗渗、隔热保温能力。

新型专利技术,确保窗体严丝合缝

窗体选材和安装也是建筑防水保温工程的重中之重。优异的窗体型材能确保外窗的稳定性，而安装窗体的工艺则直接关系到能否处理好墙体与窗体之间的缝隙，杜绝其成为渗水的突破口。

JXF吉祥坊金镶玉选用三层中空Low—E铝合金窗，三玻两中空的外窗结构，保证了外窗良好的隔音、保温、抗风压性能，确保室内环境的清静、舒适、安全。同时，金镶玉项目还为建筑窗户配置带防水条的节能型门窗附框，弥补门窗型材与墙体间的缝隙，高效防水，且对窗户的安装牢固程度、安装精度、成品保护、隔热保温等大有助益。

在安装工艺上采用多项新型专利技术，全心呵护业主品质舒适生活。金镶玉项目门窗及附框安装采用国家专利技术的定位压线及实用新型专利型材，确保窗体气密性和保温性能；安装塞缝使用专用防水砂浆进行填充，窗户四周采用JS防水涂料伸出窗洞200mm加强处理，确保窗体无渗水。

多重精筑工艺，告别底层渗水返潮

建筑底层，向来是防潮防水的重点。因底层直接与地面相接，很容易渗水返潮，JXF吉祥坊集团极致匠心，投入重金，运用高强度抗渗混凝土与多重防水技术，倾力规避底楼普遍存在的返潮、渗漏水等顽疾，让底层业主生活舒适安心。

JXF吉祥坊金镶玉所有住宅主体均立于地下室顶板之上，厚度达国家标准上限；底层建筑做内高外低设计，用10公分多的高差阻止雨水返流，进而达到更好的防潮防水效果。

除了筑造方面的防水工艺外，JXF吉祥坊金镶玉还在底层外墙下部增加了一道油性防水涂层，有效阻隔潮湿侵入；同时，在住宅楼四周设计排水沟与集水井连通，高效排水引流，防止积水渗漏。

高品质的建筑，离不开每一寸细节的考量。这一系列精细的防水措施，无不体现JXF吉祥坊对精工品质孜孜不倦的追求。怀揣家乡情结和“不做产品，只做作品”的信念，匠筑高品质建筑，不断为海安品质人居注入JXF吉祥坊力量。

未来，JXF吉祥坊地产也绝不会辜负市场期待，必将以品质初心兑现金镶玉项目高品质交付。确保每一个作品，都能在时间的年轮下绽放恒久魅力。 

（吴建）