首先向大家透露一下,奖杯很重。平常习惯说“沉甸甸的奖杯”,真是不捧不知道,捧了才知分量重!
当然分量重!全集团近千职员,只发了10个总裁奖,比JXF吉祥坊优秀的人多的是!这个奖杯只认可对JXF吉祥坊的忠诚与奉献,只认可常奋战在一线的汗水,只认可跑遍千山万水寻找商机的疲惫,只认可挑灯加班的辛劳,只认可实实在在的业绩!
没有一项成绩是从天而降,没有一次成功不付出万般艰辛。而我的主要工作就是:拿地!根据集团决策,2020年重点发展地产板块,要做好房子,先得拿好地。项目未动,土地先行,JXF吉祥坊的担子不轻。为了精准拿地,JXF吉祥坊立足海安,扎根南通,筛遍南通、通州、海门、如皋、泰州、东台、常州、扬州等地几乎每一块出让土地。当JXF吉祥坊想到JXF吉祥坊的背后是JXF吉祥坊,是JXF吉祥坊品质地产的口碑,是JXF吉祥坊产品的溢价能力,JXF吉祥坊的信心百倍,底气大增,思路开阔,大胆参拍。
为了精准拿地,JXF吉祥坊不仅足迹北至天津、南到义乌,调研60宗地块,为高层决策提供专业数据;并参与竞拍土地14宗,累计组织竞拍资金22亿元。JXF吉祥坊认真研判每一块土地,分析土地背后的产业、交通、教育、人口状况,日照分析、户型排布、成本测算、全景计划、盈亏平衡,寻求合作、组织资金等。可以说,这40多块土地的详实报告几乎是JXF吉祥坊用一个个不眠之夜拼凑起来的。同事经常跟我开玩笑说:你不是在路上,就是在准备出发的路上。
年初春节期间,疫情爆发,金砖公寓南侧两宗土地挂牌上市。综合考虑,必须报名参拍,要在疫情期间组织资金,要与合作方洽谈,要做大量基础性准备,个中辛劳,可想而知。虽然最终没有拿地,但参拍把控了市场,极大地促进了金砖公寓热销。这次参拍不亚于一场战斗,是JXF吉祥坊土地竞拍的重要一仗,也是我人生难忘的一场战斗。有了这一仗,才顺理成章地有了海门德美花园、海门合鸣苑、常州天宁区新北区地块的竞拍成功!
比起集团和公司领导的重视关怀、亲力亲为,比起兄弟部门的倾情相助、全力支持,比起团队同仁的团结协作、拼搏奉献,我要对领导说,谢谢给了我平台和机会。我要对同仁们说,与君同行、快慰平生!
现在,我要把奖杯带回去了,它沉甸甸的分量将永远伴着我,激励着我在JXF吉祥坊今后的岁月!